下面是小编为大家整理的厂房租赁合同五金类（2023年）,供大家参考。
厂房租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关法律规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其在衢州市东港开发区绿园中路 6 号的厂房及办公用房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：
一、出租厂房位子情况
甲方把坐落在衢州市东港开发区绿园中路 6 号的厂房等（除甲方在办公楼二楼留两间办公室自用外）整体租赁给乙方使用，租赁期间乙方必须合法经营，严格遵守国家相关法律法规及行业规定，乙方如不遵纪守法经营，责任由乙方全部承担。
二、厂房租赁期限 1、厂房租赁自 2018 年 4 月
日起，至 2028 年 4 月
日止，租赁期为 10 年。
2、租赁期满，如果乙方继续承租的，必须在租赁到期日提前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金另行商议。如果没有提前三个月书面告知，甲方有权在到期后转租给第三方。
三、租金及保证金 1、甲乙双方约定，第一年年租金为
元，大写：
（不含税），租金从次年开始以第二年的递增款的基础上递增
% 来计算，租金一年一付。在签订合同后一次性付清年租金及保证金，以后每年提前三个月左右
支付下一年度的年租金，逾期未付，视作违约；超过已付租金规定的使用时期按已付租金的一倍来支付逾期租金。甲方中途解除合同，赔偿乙方一年租金。
3、乙方支付甲方保证金：人民币壹拾万元整（无息）。合同期满或解除后，（水、电等费用和甲方相关的事项结清处理好后）归还，如违约自动抵扣违约金。
四、租赁期间：使用该厂房所发生的水、电等任何费用由乙方承担。厂房屋顶的光伏电站发的电给乙方使用按国家电费价格收取，每月结算一次，并在收到通知时应在七天内付清。
五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间乙方不得改变厂房主体建筑结构 ，改造、修整、临时搭建、变压器增容、项目落地、环保、消防等工程、审批及相关费用由乙方自行负责，甲方给予配合。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施、绿化等，因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生事故，乙方应负责全部责任。因生产需要改变绿化设施 应及时和房东及时沟通，取得书面同意方可进行。
3、甲方厂房及附属设施以现有状态出租给乙方使用，甲方需承担所有厂房及附属设施的修善工作。乙方另行装修及增设附属设施的，产生的费用由乙方承担；由于乙方造成的损失由乙方赔偿。应按规定向有关部门审批的，应报有关部门批准后方可进行，甲方给与积极配合。
4、甲方出租给乙方的厂房及设施等建筑物、土地使用，收取乙方纯租金，在其租用期间新增加的土地使用税、房产税由甲方负责。
5、租赁期满后或解除合约时乙方在厂区内建设的固定设施（厂房、简易建筑、变压器等）及不动产归甲方所有，乙方不得拆除，未租满十年可以拆除，否则作
为甲方的损失给予赔偿。到期或解约时没有在约定时间内把厂区移交给甲方的，延期时间内按当年计算的租金两倍收取延期租金。
6、乙方在使用过程中造成火灾等事故由乙方全权负责，造成的损失由乙方承担。甲乙方必须每年办理足够额度的财产保险（不得低于 300 万元保额）。财产保险费用由甲乙双方承担，保险受益方为房东，机器设备损失受益方为乙方，并在合同签订后两个月之内把保单交付给甲方保管。如果乙方没有参保，甲方有权收回厂房，解除协议等，造成的所有损失由乙方承担。
六、违约责任及其他约定 1、逾期达到两个月的，甲方有权处置乙方的设备、原材料、产品等所有物品，所造成的损失由乙方自负。
。
3、乙方租金汇入甲方指定卡号:户名：楼其方；开户行：招商银行永康分行；账号 6214 8357 9248 7041。
4、如有纠纷，协商不成，向厂房所在区域法院起诉。
七、合同自双方签字盖章之日起生效。
一式 4 份，双方各执 2 份，
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
法 定 代 表 人：
法 定 代 表 人：
委 托 代 理 人：
委 托 代 理 人：
年
月
日
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