中国组织人事报北海讯 （通讯员 北组轩）近些年来，广西北海市积极探索楼宇党建工作新模式，破解党组织组建难、阵地建设难、资源整合难、作用发挥难等问题，构建共同参与、互相融合、开放共享的大党建格局，引领楼宇经济健康发展。
建立联建共建机制，搭好管理主框架。建立由街道社区、职能部门、楼宇产权方、物业公司、入驻企业五方共同参与的区域化联建共建机制，对楼宇内的党组织和党员进行有效管理，指导帮助有条件的企业组建成立党组织，由物业公司或进驻楼宇的龙头企业牵头成立联合党组织，兜底管理流动党员。在一些规模较大的楼宇内实施“三张清单”和“三个一”制度，即建立党建任务清单、楼宇资源清单、企业需求清单；每年制订一份党建活动计划，每半年召开一次相关职能部门参加的联席会议，每季度开展一次党建主题活动，让进驻楼宇的企业组织共建、管理共担、服务共享。一些楼宇探索实施党建轮值联席、重大事项联商的“双联”制度，由进驻楼宇的企业轮流担任轮值主席，对楼宇内群团组织班子调整、公共物业管理等重大事项提出建议，提供联席会议协商决策，有效促进了企业之间的沟通交流，实现合作共赢。
整合职能部门力量，造好服务资源塔。开设“楼宇服务直通车”，明确党务、政务、居务32项服务清单，组建由楼宇秘书+党务、统战、招商、税务、法律、卫健、财政、警务、人社专员组成的“一秘九员”服务团队，推动各级职能部门定期联系走访企业。建立“楼宇吹哨 部门报到”机制，精准摸排企业需求，帮助提供政策法规、招租入驻、招商引资、员工招聘、融资减税等优质服务。开办“7合1”一网通办+智能秒批系统，实现企业事项代办、信息公开、人力资源、法律咨询、纠纷受理等“一窗受理，一站式集成服务”。
打造功能齐全阵地，建好活动大本营。围绕五个方面，巩固提升楼宇党建阵地功能建设。围绕“破圈共治融合”打造党群会客厅，成为“企与企”“街与楼”“楼与居”之间的交流阵地。根据楼宇企业员工普遍年轻化、个性化特点，突出“智慧型”服务功能。如，北海银河产业城建成了集研讨、分享、休闲、办公、培训、创业为一体的“众创空间”，创建“党工共建智慧平台”，实现网上办理党建业务、开展组织生活、培训党务知识。为企业党员群众提供红色经典、经济、文史、心理、科普等方面的书籍，充盈书香文化气息。组织开展创意摄影大赛、骑行慢跑、户外拓展等活动，丰富业余生活，营造温馨的工作、生活环境和浓厚的党建氛围。积极收集来自企业的声音，收集企业发展的痛点、难点，及时协调解决或转办相关部门。
推动党员作用发挥，写好发展新篇章。坚持围绕发展抓党建、抓好党建促发展的思路，激励进驻楼宇企业的党员主动亮身份亮承诺，充分发挥先锋模范作用。结合党史学习教育，强化党员教育培育，帮助提升素质能力，争做学习型员工的“排头兵”、创新型员工的“领头羊”。比如，富钰大厦创办“初心导航，益路同行”“每月之星”评选、楼宇党建“大家谈”、楼宇经济沙龙等活动载体，以党建引领企业健康发展、提升基层治理水平。银河产业城通过举办和承办各类创新创意大赛，激励进驻企业党员出点子、当表率，推动企业党建与发展双促进。近些年来，富钰大厦和银河产业城新建党支部17个，接收和新发展党员114人；吸引入驻企业273家，年营业收入达50亿元，贡献税收2亿元。